主题：深圳首套房利率普遍九折 长期房价仍有上涨空间

最新数据显示，截至4月15日，深圳开展房贷业务的26家银行，首套房平均利率为基准利率的90.8%，即首套房平均利率约4.45%，普遍为9折，北上广普遍是8.5折。分析人士认为，从利率上看，深圳楼市火爆程度超过北上广。
　　
　　据融360平台对4月9日到15日的一周监测数据，26家银行全部可以提供房贷业务。其中，可提供折扣利率的银行为23家。目前，有16家银行首套房贷款利率低至9折，6家银行首套房贷款利率在9折以下，其中汇丰银行以8.2折优惠最多，大新银行8.5折优惠紧随其后；首套房9折以上包括东亚银行为9.2折，广州银行为基准上浮10%利率。
　　
　　除花旗银行首套房贷款首付最低5成外，其余提供房贷业务的银行首套房首付最低3成。
　　
　　“深圳首套房利率普遍是9折，北上广普遍是8.5折，从利率上看，这反映深圳楼市火爆程度超过北上广。”融360分析师吕舒扬认为，从房价上看，从2010年到2015年末，深圳新房价格上涨82.9%，去年一年新房价格上涨47.5%，都领先于全国。在打击炒房、降低杠杆的政策影响力下，深圳近期的房价走势将趋于平缓，但政策影响力一般在几个月内比较明显，随后弱化，因此深圳房价长期可能仍有上涨空间。